公产房子怎么变私产（公改房产如何分割财产 ）
公改房产如何分割财产? 如果该商品房属于夫妻共同财产的,由于其婚后获得的财产是夫妻共同财产,所以应该按照法定的分割方案处理,但如果夫妻双方没有特别约定的话,则原则上是均分,但如果是属于一方的个人财产,则离婚时仍然可以要求分割。 对于夫妻一方婚后通过贷款购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时,夫妻一方对于该房屋只享有使用权,而不享有所有权。 夫妻一方...
公改房产如何分割财产?
如果该商品房属于夫妻共同财产的,由于其婚后获得的财产是夫妻共同财产,所以应该按照法定的分割方案处理,但如果夫妻双方没有特别约定的话,则原则上是均分,但如果是属于一方的个人财产,则离婚时仍然可以要求分割。
对于夫妻一方婚后通过贷款购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时,夫妻一方对于该房屋只享有使用权,而不享有所有权。
夫妻一方对于婚前购买的房屋特别是福利性房屋都不享有所有权。
首先,不论购买的房屋是一方婚前购买,还是婚后购买,只要是个人财产购买的,都属于一方个人财产。
因此,由于房屋产权的登记在一方名下,此时并不一定是夫妻共同财产。
其次,无论购买的房屋还是婚后购买的房屋都属于夫妻共同财产。
在离婚的时候,需要对夫妻间的共同财产进行分割。
通常情况下是由双方进行协商分配。
如果是协商不成的话,可以进行法律诉讼,法院会根据照顾子女以及无过错方的原则进行判决。
对于子女名下的财产,夫妻之间进行协商分割。
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