• 1. 10以下(含10)5
• 2. 101以上至10部分2.5
• 3. 101以上至20部分1.5
• 4. 201以上至50部分0.8
• 5. 501以上至80部分0.4
• 6. 801以上至10部分0.2
• 7. 房屋继承过户所需材料
• 8. 甲方(签章):
• 9. 法人代表:
• 10. 年月日
• 11. 乙方(签章):
• 12. 法人代表:
• 13. 年月日
• 14. 农村房屋过户的条件
• 15. 农村房屋过户的程序

私产房遗属继承收费吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、私产房遗属继承收费吗1、继承权公证费用。

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于20元。

2、房地产价值评估费用。

根据沪价房(196)第08号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元)累进计费率‰

10以下(含10)5

101以上至10部分2.5

101以上至20部分1.5

201以上至50部分0.8

501以上至80部分0.4

801以上至10部分0.2

10以上部分0.1。

1. 房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、10元的登记费、5元的权证印花税组成。

1. 契税。

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,契税的额度为房价的3%。

三、房屋继承过户所需材料

1. 房屋继承公证书。

2. 房屋所有权证(原件)。

3. 房屋平面图。

(原件)

1. 契税完税凭证(原件)。

2. 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

3. 本协议自签订之日起生效。

甲方(签章):

法人代表:

年月日

乙方(签章):

法人代表:

年月日

房屋的继承与过户就是房屋的所有权,如果继承,那么房产过户需要由房屋的产权人的死亡证明书、合法的继承人身份证件和合法的继承人声明书。

二、农村房屋过户的条件

房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等

三、农村房屋过户的程序

1. 准备材料。

办理房屋过户,需要向当地的房管部门办理相应的手续,具体的需要提供以下资料:

(1)登记申请书原件;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书;

(4)宅基地使用权证明及其它的证明。

1. 材料准备

办理房屋过户的材料有:申请人身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料。

1. 缴纳费用。

办理房屋过户的手续是房屋交易的第一步,购房者要确认好卖方是否已取得房屋所有权证,以及房屋所有权证上的房屋所有人是否一致。