民法典出租人享有解除权的情况有哪些规定（民法典出租人享有解除权的情况有哪些）
民法典出租人享有解除权的情况有哪些承租人享有解除权的情况有:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人...
民法典出租人享有解除权的情况有哪些承租人享有解除权的情况有:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二、出租人只要满足以下条件,就可以解除租房合同:1、继续履行合同;2、退还租赁合同;3、赔偿损失;4、请求支付合理的违约金;5、要求承租人支付合理的经济补偿金。
(六)房屋转租合同;(七)消除影响、恢复原状、排除妨碍、消除影响、赔礼道歉等。
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