民法典出租人享有解除权的情况有哪些规定（民法典出租人享有解除权的情况有哪些_）
民法典出租人享有解除权的情况有哪些民法典出租人解除权是指在解除租金一般情况下,出租人与承租人就解除、订立合同的合同,在租赁期限内,出租人与承租人要签订继续履行合同的协议,如承租人到期不履行不给付租金的约定,出租人可以要求承租人按照合同规定支付违约金、赔偿损失。 (一)根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
民法典出租人享有解除权的情况有哪些民法典出租人解除权是指在解除租金一般情况下,出租人与承租人就解除、订立合同的合同,在租赁期限内,出租人与承租人要签订继续履行合同的协议,如承租人到期不履行不给付租金的约定,出租人可以要求承租人按照合同规定支付违约金、赔偿损失。
(一)根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
(二)对于《民法典》第五百七十八条规定的因违约行为而导致的损害赔偿,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
(三)应当先承担违约责任,只有在出现法律规定的情况下才能细化履行合同的责任,避免承担不必要的违约责任。
(四)应当先履行的当事人不适当履行或者部分履行合同义务不符合约定,致使不能实现合同目的。
以上就是律师在线小编为您详细介绍关于民法典规定违约金和定金是共同财产吗的相关知识,在合同中约定金和定金是共同财产。
约定金和违约金具有不可分割性,二者不可分割。
当事人之间能够达成的,可以不计其数。
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