房屋买卖问题：已付定金的房屋可否再卖

随着民法典的颁布实施，房屋买卖问题也逐渐成为了人们关注的热点。

在房屋买卖过程中，定金是一个常见的法律问题。

根据《民法典》的规定，当事人在房屋买卖过程中，如果一方预交定金，另一方则支付诚意金或房价的一定比例作为购房款，那么定金是否可再转让呢？

本文将就此进行探讨。

首先需要明确什么是定金。

根据《民法典》的规定，定金是一种法律约束，在双方签订合同后，如果一方不履行协议，另一方可以选择双倍返还定金。

因此，如果一方预交定金，另一方支付诚意金或房价的一定比例作为购房款，那么这个定金就是不可退回的，除非双方达成书面协议。

那么，已付定金的房屋是否可以再卖呢？

根据《民法典》的规定，如果一方预交定金，另一方支付诚意金或房价的一定比例作为购房款，那么房屋买卖关系就已经成立。

如果一方不履行协议，另一方可以选择要求对方双倍返还定金。

因此，如果一方已经支付了定金，但对方想要再次出售这个房屋，那么另一方需要按照法律规定要求对方双倍返还定金。

此外，需要注意的是，如果一方在房屋买卖过程中违反了法律规定，比如未按照约定履行合同或者隐瞒真实情况，那么另一方有权要求对方履行合同或者赔偿损失。

因此，在房屋买卖过程中，双方需要遵守法律规定，诚实守信，以确保房屋买卖关系的合法性和有效性。

综上所述，根据《民法典》的规定，已付定金的房屋不可再卖，除非双方达成书面协议或者对方双倍返还定金。

在房屋买卖过程中，双方需要遵守法律规定，诚实守信，以确保房屋买卖关系的合法性和有效性。

如果您对房屋买卖问题有疑问，建议您咨询专业律师或相关部门。