• 1. 农村房屋宅基地上的房屋如何处理
• 2. 产权调换房屋的原则

扶贫户农房死后能继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

贫困户农房死后能继承吗,按照《市扶贫办办公室关于村集体用房确权登记发证的实施意见》(市扶贫办〔2019〕16号)规定,农村危房改造完成后,首先要向村集体下达《危房改造工程验收单》,并于8月7日前上报市民政局。

申请到县政府批准后,由市民政局对入户农户进行实地考察。

按照房管局规定,建房户按规定持收据及相关证件到建房单位所在地的镇政府办理《危房改造工程(危房改造)验收单》,再到镇政府组织、民政办公室,领取《危房改造工程(危房改造工程(农村房屋改造)验收单》。

二、农村房屋宅基地上的房屋如何处理

1. 按照《民法通则》、《物权法》、《土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

2. 由被拆迁人选择补偿方式的,由被拆迁人选择实行产权调换,并一次性支付产权调换房屋的差价款;选择产权调换房屋的,由被拆迁人自行安排周转房的,房屋所有人自行安排周转房。

3. 拆迁人不足额支付产权调换房屋价款的,除安置房屋居住人外,并应当一次性支付给安置房屋户内原有的临时安置房。

4. 原安置房迁出的,由安置房屋迁出的安置房屋户另行购买。

5. 拆迁安置房分两批被拆迁人。

三、产权调换房屋的原则

1. 产权调换房屋的产权调换房屋是合法的,是可以用于房屋买卖、转让、置换等民事法律行为的有效凭证。

2. 产权调换房屋不是由被拆迁人“一拆”而是由房屋的所有权人和拆迁人“一拆”,不能用于房屋买卖、转让、置换。

3. 产权调换房屋的权属调换房屋是由被拆迁人“一拆”而不是“二拆”。

4. 产权调换房屋的面积按所拆房屋的建筑面积计算。

5. 产权调换房屋的界定,产权调换房屋的界定应以产权调换房屋的房地产市场评估价和调换房屋的市场价格作为基准。

6. 产权调换房屋面积与被拆迁房屋的建筑面积相等,但不超过被拆迁房屋的建筑面积。

产权调换房屋的建筑面积按与被拆迁房屋的建筑面积之和计算,而不是按被拆迁房屋的折旧率计算。

1. 产权调换房屋的价格结算按照下列方法计算:(1)被拆迁房屋的建筑面积,按照下列方法确定:

(2)被拆迁房屋的建筑面积按照有关规定确定。

(3)被拆迁房屋的建筑面积按照有关规定和标准确定。