安置房继承怎么办理（(安置房现房继承更名合法吗)）
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安置房现房继承更名合法吗
在现实生活中,由于房屋价值较高,因此很多人购买安置房成为一种投资行为,甚至有些人买房并没有获得更多的优惠,但是作为已经的家庭成员来说,在房屋出售时,可能由于相关事项的不同,发生了不同的情形。
为了解决这种问题,首先必须了解安置房是如何买卖的。
一、安置房的买卖合法吗
根据《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
《房屋登记办法》第十五条规定,预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理。
《房屋登记办法》第十六条规定,预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理。
房屋登记机构向申请人发出《房屋预告登记通知书》,申请人未在规定期限内办理登记的,房屋登记机构应当为申请人办理房屋登记。
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