民宅可以继承吗?根据我国法律的相关规定,宅基地的所有权是不能转让的。

因为我国实行的是“地随房走”的原则,如果允许继承人继续使用宅基地的话,就意味着继承人对宅基地的使用权了。

下面由小编为读者进行解答。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:“农村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许宅基地实行统一规划、统一规划和宅基地,城镇居民在农村购置宅基地,是国家对农村集体经济组织成员的优惠。”

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”

这里的“土地使用权”,是指土地所有权。

二、土地使用权与房屋权有什么区别?

我国的房地产开发包括商品房、允许住宅、允许商业用房、农民房和单位房屋。

狭义的土地使用权,指土地使用者享有土地的使用权,土地使用者享有土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的使用权;土地使用权是指土地使用者享有土地使用权的权利。

可以是国有土地,也可以是集体所有的土地;是集体所有的土地,也可以是乡镇、村办的土地。

城镇土地使用权是中国土地改革中的重要内容。

城镇土地改革除了中国大陆以外,也包括了一些关于农村地区的法律法规。

土地改革,是中国土地制度改革实行的重要内容。

中国土地改革一旦进入法治化,这些问题就会变得越来越大,它包括土地管理的基本原则、土地管理的内容、土地审批流程、土地使用权的划定、土地的变更、使用权的变更和收回等。

我国土地管理法在城市和集体建设用地的流转中,对集体土地的承包权进行了重要的制度安排。

土地承包权的流转具有如下的特点:(1)土地承包权的主体是农村集体经济组织的成员。

农村集体经济组织的成员只能是自然人,其他任何人无权进行土地承包。

(2)土地承包权是按法律规定享有的用益物权。

(3)土地承包权是一种以财产权利为内容的权利。

二、如何承包权(一)土地承包权的形式要件1.本罪的主体为特殊主体,即具有农村户口的自然人,包括个人和集体经济组织。