• 1. 婚姻法第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
• 2. 婚前买房子首付20%首付20%吗?
• 3. 首付20%,90平以内1%,90平以上2%
• 4. 二套房首付20%,不做限制
• 5. 首次购房优惠政策
• 6. 首次购房优惠政策有哪些?

离婚财产分割小三可以参与吗?

可以的。

婚姻法第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

根据《婚姻法解释(二)》的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

因此,婚前父母出资购房,属于婚前财产,离婚时,另一方无权分割。

三、婚前买房子首付20%首付20%吗?

首付20%,90平以内1%,90平以上2%

二套房首付20%,不做限制

个人购买首套房的,首套房购房人拥有首套房贷款,产权证满3年的免征契税,未满3年的按揭房契税,个税是房屋总价的3%。

国家有规定,首套房购房者首付必须是70%,个人购买90平以下的,契税是1%;首次购房者首付30%,个人购买90平以上的,契税是2%。

而且首次购房者还要看首次购房合同是否有相关条款,有的地方性公约还没有规定首次购房者是否缴纳契税,所以首次购房者可以贷30万左右的首付。

三、首次购房优惠政策

首次购房优惠政策,对购房者来说,没有任何改变。

首次购房优惠政策,对于首次购房的购房者来说,税率和契税优惠方针都赋予了购房者的“首次购房优惠政策”,既可以优惠减少税费,又可以保护购房者的利益。

首次购房优惠政策的4个前提是这个购房者的家庭成员必须是首次购房的人,而首次购房者购买商品房时是没有购房优惠政策的,换句话说就是首次购房者属于首次购房的人。

这里提醒购房者,首次购房者在购房时,一定要确认自己所购房屋的建筑面积是否有超标、多寡等问题,并要注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人,防止出售房人转让房屋时出现“骗局”。

二、首次购房优惠政策有哪些?

首次购房优惠政策,从2010年开始实行。

首次购房优惠政策的出台表明,首次购房优惠政策从之前的3年调整为120元,即从2018年起,首次购房优惠政策统一调整为20元。

首次购房优惠政策的出台表明,2018年1月1日起,将在全国范围内全面实施首次购房优惠政策。

其中,2018年1月1日起,首次购房优惠政策将实行3年一签制。

首次购房优惠政策,由市、县人民政府房地产开发企业向购买人出售。