夫妻共有一套房子怎么继承?

1. 房屋登记在夫妻一方名下的,应当按照双方父母出资份额进行分配,这种情形不适用该条。

2. 一方父母明确表示赠与夫妻双方的,由双方父母出资购买的,是对自己子女的赠与,另一方无权进行分割。

3. 一方父母明确表示赠与夫妻双方的,这种情况不适用该条。

4. 一方父母明确表示赠与,该房产属于夫妻共同财产,离婚时房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资一方的个人财产。

5. 一方父母明确表示赠与夫妻双方的,这种情况下该房产属于夫妻共同财产,离婚时房屋为夫妻共同财产,双方父母可以进行分割。

6. 双方父母均要求将房屋产权登记在一方子女名下,离婚时双方对房屋按揭贷款未达成一致意见,该房屋属于一方个人财产,不参与分割。

7. 一方父母在婚前取得房屋产权,将房屋出售,在婚前取得房屋产权证书,婚后夫妻双方共同还贷的,离婚时该房屋的房屋如何分割?

虽然在婚前购买房屋时,由于房屋所处位置的性质的不同,所面积不同,那么在分割时应该如何分割呢?可以要求对方进行补偿,但对于婚前所购买的房屋,由于婚后房屋增值部分以及共同还贷部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。

在离婚时,另一方应该对此房屋的增值部分给予补偿。

离婚时房屋增值部分不予分割,只分割共同还贷的部分。

1. 对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。

在婚姻法中明确规定了,夫妻任何一方在婚姻存续期间购买的房产,都是属于共同财产的,任何一方都是可以进行分割的,当然如果双方对于共同财产的分割有争议的,可以向法院提起诉讼,由法院依法审理判决。