二手房水电气怎样过户（(民法典中按揭二手房水电气怎么过户)）
民法典中按揭二手房水电气怎么过户,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 一、民法典中按揭二手房水电气怎么过户(一)从207年10月1日起,开发商办理二手房按揭首先必须要按照国家的规定的统一标准向购买房屋的朋友送达首套商品房抵押贷款,面积为90平以下的,需交纳成交价2%的契税;面积为90平以上14平以下的,需交纳成交价2%的契税;面积为14平以上的,需交纳成交价2%的契税。 ...
民法典中按揭二手房水电气怎么过户,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
一、民法典中按揭二手房水电气怎么过户(一)从207年10月1日起,开发商办理二手房按揭首先必须要按照国家的规定的统一标准向购买房屋的朋友送达首套商品房抵押贷款,面积为90平以下的,需交纳成交价2%的契税;面积为90平以上14平以下的,需交纳成交价2%的契税;面积为14平以上的,需交纳成交价2%的契税。
(二)除了契税之外,购房者还需缴:1、印花税:成交价的0.3‰;2、交易手续费:3元/平方米;3、房屋登记费:按房屋面积6元/平方米交纳;4、房屋产权登记费:80元;5、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
二、首套房贷款利率怎么算首套房贷款利率按照人民银行规定的同期,其下这个基准利率:4、个人住房抵押贷款利率按照人民银行规定的同期贷款利率执行。
综上所述可知,首套房贷款利率:4、贷款利率由人民银行规定,各地人民银行、人民银行、外汇管理局负责管理。
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