• 1. 离婚协议书至少应包括什么内容
• 2. 离婚协议书的组成部分应包括以下内容:
• 3. 共同财产的分割

离婚协议书至少应包括什么内容

离婚协议书的组成部分应包括以下内容:

1. 双方当事人的姓名、性别、年龄、身份证号码等;

2. 财产的名称、数量、价值、状况、归属;

3. 共同购置的财产的归属;

4. 生产、经营的收益,归夫妻共同所有;

5. 一方以个人财产投资取得的收益;

6. 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

7. 男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

共同财产的分割

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前分别购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。

1. 离婚时房屋增值部分怎么分割

(1)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。

(2)夫妻一方婚前取得的房屋,婚后以个人财产支付首付款,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产支付贷款,离婚时房屋增值部分为夫妻双方共同财产,其中,共同还贷部分按照夫妻共同财产处理。

(3)夫妻一方婚前付了部分房款,婚后用共同财产还贷,离婚时房屋增值部分怎么分?

如果在婚姻关系存续期间,因一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。

因此,离婚时,另一方无权要求分割。

(4)夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋增值部分为夫妻双方共同财产,但该房屋增值部分为夫妻双方共同财产。

1. 法律依据:

(1)《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(1)一方的婚前财产;

(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(4)一方专用的生活用品;

(5)其他应当归一方的财产。

结婚之后夫妻双方的共同财产如果是在婚前取得的,那么就按照个人财产来处理,如果是在婚后取得的,那么就按照个人财产来处理。

如果是在婚后取得的,那么就按照夫妻共同财产来处理,如果是在婚后取得的,那么就按照夫妻共同财产来处理。