• 1. 房屋转让协议
• 2. 本着平等互利、友好协商的原则,达成以下协议:
• 3. 转让期限
• 4. 其他约定

在民法典中私人之间签的房屋转让协议有法律效力吗?很多人可能对于房屋转让协议是不是特别了解,下面就让律师在线小编为您解答这个问题,欢迎您的阅读!

房屋转让协议

甲方:_(以下简称甲方)

乙方:_(以下简称乙方)

为了合理利用土地,切实提高土地利用率,切实提高土地的利用效率,经双方共同协商,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地转让有关事项达成协议如下:

一、甲方同意将自己位于_的土地使用权及地上附着物,转让给乙方使用,建筑面积为_平方米,对乙方进行安置。

二、本着平等互利、友好协商的原则,达成以下协议:

1. 甲方愿将位于_的土地使用权转让给乙方。

2. 本土地如有土地使用权转让的,土地使用权转让价格按国家规定计算。

3. 如因国家征用、征用、拆迁或改造,征用土地使用权人及房屋,本合同即告终止。

4. 如乙方要求继续履行合同,甲方应在接到乙方要求终止合同后15日内将有关手续办理完毕。

三、转让期限

1. 该土地的转让期限为_年。

自_年_月_日起至_年_月_日止。

1. 乙方如因故不能在合同规定的期限内将土地交付给甲方,经甲乙双方协商同意,可延长合同的期限,并书面通知另一方。

四、其他约定

1. 甲方在此保证

(1)、甲方保证该土地使用权没有用于任何抵押、质押、留置、追索等。

(2)、甲方保证该土地无任何纠纷、无任何债权债务纠纷;

(3)、甲方支付乙方土地转让费共计人民币_元,大写_元,乙方收到甲方支付的款项后应在合同生效后_日内支付。

(4)、乙方在合同期内,如违反以上协议,则应按违约金额1倍支付违约金;给甲方造成的实际损失超过违约金额的,应赔偿不足违约金部分;给甲方造成的实际损失超过违约金额的,应赔偿不足违约金部分的损失。

1. 乙方如果有下列行为之一的,甲方有权解除合同:

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租或以其他方式转租;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏甲方的办公用品、设施,损坏设备;

(4)偷梁换柱,弄虚作假,将国有资产转卖、出租给他人,弄虚作假,从中牟取私利。

(5)利用承租的房屋进行违法活动,损害公共利益。

(6)法律、行政法规定的其他违约行为。

1. 乙方提前解约,必须提前一个月通知甲方,经甲方同意,可延长合同期限,乙方仍按合同约定的提前解约权限,续约时间由甲方决定,未经甲方同意,乙方提前解约,甲方可将房屋收回土地使用权。