秀才有继承权吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

1、继承权的概念。

继承权是指自然人按照法律的规定或自己的意志,在死亡之后、死亡之前对自己合法所有的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。

所谓狭义的继承权是指死者生前依照法律的规定和自己的意志,合法所有的财产权利,包括:

(1)公民的自留山;

(2)公民的林木、牲畜和家禽;

(3)公民的文物、图书资料;

(4)法律允许公民所有的生产资料;

(5)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(6)公民的其它合法财产。

1. 继承权男女平等。

(详见《民法典》第126条)

—先于被继承人死亡的子女、孙子女、外孙子女、曾外孙子女的,应当先办理继承权公证。

—已在公证处办理了离婚财产分割协议公证,即将离婚财产分割完毕,双方对此无异议。

—取得房产所有权证的,办理离婚财产分割协议公证;

—办理房产所有权转移手续,具体如下:

(1)到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)取证。

—按照规定,办理离婚析产公证的当事人要先到公证处领取析产公证书,然后到交易中心办理转绘,最后到房产交易中心办理转绘。

1. 取证。

办理房产证后,需要携带好相关证件,到房产交易中心办理手续。

以上就是对办理离婚析产房产证需要带什么资料和注意事项的解答。

综上,离婚析产涉及到夫妻双方共有财产和婚前个人财产的范围,根据法律规定,由于房屋属于不动产,办理离婚析产的前提条件是要取得房屋所有权证,因此,对于夫妻共有财产,一方处分房产,将首先要取得房屋所有权证。

如果在婚姻关系存续期间,双方所立财产分割协议无效,或经法院或仲裁机构裁决,一方不履行夫妻共有财产分割协议或法院判决,另一方无权处分夫妻共同财产,任何一方无权擅自处分夫妻共同财产。

办理离婚析产手续的当事人对离婚析产没有约定、约定不明或不能达成协议的,可按以下方式处理:

(1)、对于不具有《离婚协议书》的房产,如果双方没有达成离婚协议书,那么离婚时,需要按照双方的约定,对该房产进行分割。

(2)、如果双方对房产分割达不成一致意见,那么需要到法院起诉离婚,法院根据具体情况作出判决。

如果有婚前购买的房屋,即使没有取得产权证,也是属于个人财产,这个时候的房产是不参与分割的,因此需要大家在离婚时就对该房屋进行处理。