• 1. 我国法律中对于土地使用权的转移有哪些规定
• 2. 土地使用权转让的方式有哪些

已经确权的土地有继承权吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

在我国,土地是社会主义公有的,但土地的使用权仍然属于国家,按照土地的使用方式分为“国有土地使用权出让”和“划拨”两种,所谓的“国有土地使用权出让”指的是国家以土地所有者的身份将土地使用权,无偿的收回。

这种方式不仅是对土地使用者的一种补偿,而且是对土地使用者对土地财产的支配权。

中国的《民法通则》规定,土地使用权可以依照法律的规定转让。

中国的土地分两种:国有土地和集体土地。

其中,国有土地是指中国公民、法人和其他组织之间的一种土地使用权,也包括公民的非农业户口。

而在中国,大多数的土地都是属于国家所有的,因此在土地使用权的转让中,其土地使用权的转让方式有两种:一种是国有土地使用权的转让方式,一种是房屋的转让方式。

二、我国法律中对于土地使用权的转移有哪些规定

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法改变土地使用权的性质、土地用途,使其失去使用价值的,由土地管理部门责令退还土地,对拒不返还的,处罚款,并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告,处50元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

三、土地使用权转让的方式有哪些

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”

土地使用权作为土地的一种权利,是可以依法转让的。

以上就是小编为大家整理的关于集体土地使用权可以转让的情形有哪些的相关法律知识。

综上所述,我们可以了解到对于土地的使用权能否可以转让的问题,我国法律上是没有明确的规定,但是在转让时,需要还是要看土地的性质。

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