• 1. 农村田地后人可以继承吗
• 2. 我国农村土地的特点
• 3. 国家征收土地补偿标准:

农村田地后人可以继承吗

一、我国农村土地的特点

1. 农民的经济水平和生活水平

农村是一种最古老的田地,农民对土地的占有和使用,是国家的重点保护对象。

农村土地的所有人并不是简单的土地使用权的所有人,他只是作为农民的代表与土地所有人签订了土地承包合同,作为农民的我们,在该土地被征收后,他所享有的权利是可以继承的。

1. 我国农村土地使用权的取得方式

我国农村土地实行公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

土地的所有权是国家依法享有的,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

土地使用权可以依法转让。

国家依法征用土地,适用土地管理法规,其中第20条第1款规定:全民所有制,即国家所有土地的所有权,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法征用土地,是国有土地所有者的权利,但是应当注意土地征收是有一定的例外情况的。

1. 土地管理法第38条规定:国务院根据社会公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用土地,并给予补偿。

2. 法律依据:

《土地管理法》第38条,国家依法征用土地,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

1. 补偿的标准、方式和时间

国家征收土地补偿标准:

(1)征收耕地补偿标准为:耕地:190元/亩/亩;菜地:180元/亩;果园:380元/亩;茶园:3260元/亩;精养鱼池:3260元/亩;林地:480元/亩;未利用地:380元/亩。

(2)征收耕地补偿标准为:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人所占耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五年。

(3)征收耕地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

1. 土地补偿费

土地补偿费是指国家征收土地时,为了公共利益的需要,对土地实行的补偿。

归土地承包权人所有,土地补偿费归承包权人所有,土地补偿费归国家或者集体所有。