事实婚姻一方享继承权吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、事实婚姻一方享继承权吗

《婚姻法》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

根据婚姻法解释三的规定,对于夫妻关系存续期间,一方或双方因一方婚前所签订的不动产买卖合同,取得不动产所有权证,将该不动产归另一方所有,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

结婚前已偿还的贷款,属于产权登记一方的个人债务。

产权登记一方对另一方进行补偿。

对于婚后无证的房产归属一般情况下是归产权登记一方所有,但如果产权登记一方事后补充协议,使其同意以该意思表示所产生的全部债务为由而非产权登记一方承担。

如果是双方婚后共同购买房产,那么其出资人与另一方结婚后所购房产,不论是否是婚后共同购买的,都属于共同财产,离婚时,该房产归购买人所有,离婚时,另一方有权要求分割。

而且此类纠纷当时不能协议,也不能按法院规定的分割财产来处理,而是可以依照相关法律要求法院进行判决。

离婚时,如果一方在离婚诉讼中对夫妻共同财产的分割判决不予处理,而直接以夫妻共同财产作为案件受理,法院会根据实际情况进行判决,如果是双方离婚的情况,离婚案件涉及到的财产总额是多少,按照《民法典》(2021年1月1日起实施)第1062条的规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

以上就是小编为大家整理的关于离婚房产分割纠纷怎么处理的相关内容,如果我们要离婚时就涉及到房产的分割,要根据实际情况进行分割,夫妻双方如果有共同财产,是可以进行分割的,所以大家在分割之前一定要慎重。

大家如果还有什么不懂的法律问题,可以咨询一下律师。