房屋租赁纠纷是房屋租赁过程中常见的问题，如何避免房屋租赁纠纷呢？

下面本文将介绍一些防范房屋租赁纠纷的方法。

1. 签订租赁合同前，要仔细阅读合同内容，特别是条款关于租赁期限、租金、违约责任、维修责任等细节，确保自己对合同条款的理解与要求一致。

2. 在合同中约定明确的租赁期限和租金，并约定支付方式和条件。

同时，要在合同中约定违约责任和维修责任，并明确租赁结束时的处理方式。

1. 双方要确认房屋的基本情况，包括面积、结构、设施等，以便在租赁结束时进行维修和保养。

2. 在合同中约定租赁结束时的处理方式，包括如何清理房屋、如何处理租赁期间产生的垃圾和污垢等。

3. 双方要明确租赁期间的房屋维修责任，并约定在租赁结束时如何结算维修费用。

4. 双方要明确租赁期间的水电费和燃气费的分摊方式，并在合同中约定争议解决的方式。

5. 双方要明确租赁期间如果出现法律规定的租赁纠纷，应如何解决，并约定争议解决的具体程序和方法。

6. 双方要确认是否具备租赁该房屋的合法资格和能力，以避免租赁纠纷的发生。

7. 双方在签订租赁合同时要留好相关证据，如合同文本、支付凭证、房屋照片等，以便在发生纠纷时能够证明自己的权利和义务。

通过以上措施，可以防范房屋租赁纠纷的发生，确保租赁合同的合法性和有效性，并保护双方的合法权益。