• 1. 标题：房屋租赁合同
• 2. 正文：
• 3. 甲方(出租人):
• 4. 地址：
• 5. 联系方式：
• 6. 身份证号码：
• 7. 乙方(租房人):
• 8. 地址：
• 9. 联系方式：
• 10. 身份证号码：
• 11. 租赁物描述：
• 12. 租赁期限：
• 13. 租金和押金：
• 14. 租赁物的维修和保养：
• 15. 租赁物的转让和变更：
• 16. 争议解决：
• 17. 其他：

房屋租赁合同是房屋租赁过程中至关重要的一步，是双方达成一致并签署的书面文件，用于明确和规范房屋租赁过程中的各种权利和义务。

以下是一份房屋租赁合同的样本，供您参考。

标题：房屋租赁合同

正文：

一、甲方(出租人):

地址：

联系方式：

身份证号码：

二、乙方(租房人):

地址：

联系方式：

身份证号码：

三、租赁物描述：

1. 租赁物位于(房屋地址)，房屋面积(平方米)。

2. 租赁物用途为(用途)。

3. 租赁物已进行过(包括但不限于装修、改造、维修等)。

四、租赁期限：

1. 租赁期限为(租赁期限)，自(起始日期)起，至(终止日期)止。

2. 在租赁期限内，甲方有权续租，但乙方必须同意。

五、租金和押金：

1. 租金为(租金总额)，每月(租金支付方式)。

2. 乙方应在租赁期限内按时支付租金。

3. 租金支付方式包括但不限于(包括但不限于银行转账、现金等方式)。

4. 乙方应于租赁期结束时交还租赁物，并支付押金(押金总额)，甲方有权根据租赁物的状况进行评估，如有损坏或瑕疵，乙方应承担修复或更换的责任。

六、租赁物的维修和保养：

1. 乙方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养。

2. 如有需要，乙方应在租赁期限结束时与甲方协商，对租赁物进行维修和保养。

七、租赁物的转让和变更：

1. 如有需要，甲方有权将租赁物转让或变更给第三方，但必须经过乙方同意。

2. 乙方同意在租赁期限结束时，按照双方约定的方式，将租赁物转给第三方。

八、争议解决：

1. 租赁期间内，双方因租赁物而产生的任何争议，应协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他：

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上就是一份房屋租赁合同的样本，双方应根据自己的实际情况进行修改和完善。

在签署合同之前，建议双方仔细阅读合同内容，并协商一致，以确保本合同的合法性和有效性。