• 1. 房屋出租给公司如何交税
• 2. 房屋出租公司需要缴纳的税费
• 3. 房屋出租公司如何计算税费
• 4. 房屋出租公司如何避税

房屋出租给公司如何交税

随着经济的发展和城市化的加速，房屋出租已经成为许多企业和个人的重要收入来源。

然而，出租房屋也需要缴纳相关的税费。

本文将介绍房屋出租给公司如何交税。

一、房屋出租公司需要缴纳的税费

1. 增值税(税率16%)

增值税是对销售货物、提供加工修理修配劳务、转让无形资产或销售不动产所征收的一种税。

房屋出租公司销售出租房屋时，需要缴纳16%的增值税。

1. 城市维护建设税(税率4%)

城市维护建设税是对国家在城市维护建设方面所应缴纳的一种税。

房屋出租公司在城市维护建设税方面需要缴纳4%的税。

1. 教育费附加(税率3%)

教育费附加是对国家在农村教育方面所应缴纳的一种税。

房屋出租公司在教育费附加方面需要缴纳3%的税。

1. 个人所得税(税率20%)

个人所得税是对个人所得所征收的一种税。

房屋出租公司根据租房合同所取得的租金收入，需要缴纳20%的个人所得税。

二、房屋出租公司如何计算税费

房屋出租公司需要根据租房合同所取得的租金收入，计算出应缴纳的税费。

具体计算方法如下：

1. 计算出租金收入

租金收入是指租房公司在一定时间段内所取得的租金收入。

1. 计算增值税

增值税的计算公式为：应纳税额=租金收入×16%。

1. 计算城市维护建设税和教育费附加

城市维护建设税和教育费附加的计算公式为：应纳税额=租金收入×4%+城市维护建设税×4%+教育费附加×3%。

1. 计算个人所得税

个人所得税的计算公式为：应纳税额=租金收入×20%。

三、房屋出租公司如何避税

1. 选择合理的租房合同

房屋出租公司在选择租房合同时，可以选择避税的租房合同，例如合同中只约定租金，不约定收入。

1. 通过多个账户收取租金

房屋出租公司可以通过多个账户收取租金，以减少收入，降低缴纳税费。

房屋出租给公司需要缴纳相关的税费，但可以通过选择合理的租房合同、通过多个账户收取租金等方式来降低缴纳税费。