• 1. 买卖二手房如何做手续
• 2. 第一步：签订房屋买卖协议
• 3. 第二步：准备房屋买卖双方的身份证件
• 4. 第三步：房屋估值
• 5. 第四步：确定付款方式
• 6. 第五步：交付房屋
• 7. 第六步：办理房屋过户手续
• 8. 第七步：办理房屋贷款手续

买卖二手房如何做手续

二手房是指已经结婚的夫妻或者单身人士购买的房产，由于二手房的购买价格相对较低，因此成为了许多购房者的首选。

在买卖二手房时，需要完成一系列的手续。

第一步：签订房屋买卖协议

在确认对目标房屋有兴趣并决定购买时，需要与卖方签订一份房屋买卖协议。

协议应包括房屋的基本情况、售价、付款方式、交付时间、违约责任等内容。

双方需要仔细阅读协议，并在规定时间内签订。

第二步：准备房屋买卖双方的身份证件

在签署房屋买卖协议之前，买方和卖方需要准备好自己的身份证件。

买方需要提供有效的身份证件、户口簿、身份证等，卖方需要提供有效的身份证件、结婚证、离婚证、离婚协议等。

第三步：房屋估值

在确定房屋售价之前，需要进行房屋估值。

可以通过专业的房屋估值机构或者请亲朋好友进行评估，以确定房屋的真实价值。

第四步：确定付款方式

根据双方协商的结果，确定付款方式。

一般来说，二手房的付款方式为一次性付款或分期付款。

一次性付款的利率相对较高，分期付款则可以减轻买卖双方的负担。

第五步：交付房屋

在买卖双方确认签署房屋买卖协议后，买方需要按照协议约定的时间将房屋交付给卖方。

交付时需要带上双方的身份证件、户口簿、身份证等，以及购房合同等文件。

第六步：办理房屋过户手续

在卖方将房屋交付给买方后，买方需要按照约定办理房屋过户手续。

在办理房屋过户手续时，需要买方准备好相关的身份证件、户口簿、身份证等，以及房屋买卖协议、土地证书、房屋测绘报告等文件。

第七步：办理房屋贷款手续

如果买方需要贷款购买房屋，则需要办理房屋贷款手续。

在办理房屋贷款手续时，需要买方准备好相关的身份证件、户口簿、身份证等，以及购房合同、贷款合同、房屋测绘报告等文件。

买卖二手房需要完成一系列的手续。

在购房过程中，购房者应仔细了解相关规定，并在规定时间内完成所有手续。