二套房公积金贷款如何抵押

随着房价的不断上涨，许多人开始考虑用公积金贷款购买第二套房屋。

但是，如何把公积金贷款作为抵押物并不容易。

下面是一些有关二套房公积金贷款如何抵押的步骤。

1. 借款人需要申请贷款前，先办理个人住房公积金贷款申请。

申请时，借款人需要提供各种证件和材料，包括身份证、住房公积金账户证明、贷款用途证明等。

1. 如果借款人已经拥有一套住房，并且这套房屋已还清贷款，那么借款人就可以将这套房屋作为抵押物申请住房公积金贷款。

这时，借款人需要提供抵押物的所有权证明、土地证、房管证等证件。

1. 如果借款人已经拥有一套住房，但这套房屋还未还清贷款，那么借款人需要先还清这套房屋的贷款，然后再将这套房屋作为抵押物申请住房公积金贷款。

这时，借款人需要提供抵押物的所有权证明、土地证、房管证等证件，并且需要在还清贷款后进行房产变更手续。

1. 如果借款人没有住房，并且想要申请住房公积金贷款，那么借款人需要先申请个人住房公积金贷款，然后在申请过程中提供各种证件和材料。

如果借款人已经拥有一套房屋，那么借款人需要将这套房屋作为抵押物申请住房公积金贷款，并且需要将已还清的贷款记录告知贷款机构。

需要注意的是，不同类型的住房公积金贷款对抵押物的要求不同。

例如，个人住房公积金贷款最高额度为120万元，而商业贷款最高额度为300万元。

因此，借款人在申请贷款前需要了解不同贷款类型对抵押物的要求。

通过以上步骤，借款人就可以申请住房公积金贷款，并且可以将住房公积金作为抵押物进行贷款。