• 1. 二手房买卖要交哪些税成都
• 2. 个人所得税
• 3. 营业税
• 4. 城市维护建设税
• 5. 土地使用税
• 6. 中介费用

二手房买卖要交哪些税成都

随着城市化进程的不断加快，成都的房价也在不断攀升。

对于购房者来说，购买二手房是一个不错的选择，但二手房买卖过程中需要缴纳哪些税呢？

下面，我们将为您详细介绍。

一、个人所得税

在购买二手房时，购房者需要支付个人所得税。

个人所得税是指个人因购买、出售自有住房而发生的个人所得税缴纳，其税率通常为20%或1%左右。

如果购房者是成都居民家庭，其购买房屋的面积在144平方米以下，并且房屋售价在每平方米5000元以下，则购房者需要缴纳个人所得税。

二、营业税

营业税是指购房者在购买二手房时需要缴纳的一种税，其税率通常为5%。

如果购房者购买的是二手非住宅房屋，则需要同时缴纳营业税和个人所得税。

三、城市维护建设税

城市维护建设税是指购房者在购买二手房时需要缴纳的一种税，其税率通常为1%左右。

城市维护建设税是根据房屋所在地点、房屋面积等因素来计算的。

四、土地使用税

土地使用税是指购房者在购买二手房时需要缴纳的一种税，其税率通常为0.005%-0.5%左右。

土地使用税是根据购房者所购买房屋的土地使用权面积来计算的。

五、中介费用

在购买二手房时，购房者需要支付中介费用。

中介费用是指由中介方代表购房者和卖方方进行沟通和协调，完成二手房买卖交易的费用。

以上就是二手房买卖过程中需要缴纳的主要税种。

购房者在购买二手房时，需要仔细了解二手房买卖过程中需要缴纳的各项税种，并确保自己有足够的财力来支付这些费用。

同时，购房者也需要了解不同税种的具体计算方法，以便在购房过程中更加灵活应对。