• 1. 房屋出租必须加哪些条款
• 2. 房屋概况
• 3. 租金和付款方式
• 4. 租赁期限
• 5. 租赁期间的使用和维护
• 6. 租赁物的保险和维修
• 7. 争议解决

房屋出租必须加哪些条款

随着房屋租赁市场的不断扩大，出租人需要对房屋出租合同进行认真审核，以确保出租行为合法合规。

在租赁合同中，必须包含一些必要的条款，以确保双方的权益得到保护。

一、房屋概况

在租赁合同中，应该明确说明房屋的基本情况，包括地址、面积、结构、装修情况等。

出租人应该提供真实有效的房屋信息，并确保与合同所描述的一致。

二、租金和付款方式

在租赁合同中，应该明确说明租金的支付方式和频率，以及租金的递增方式和比例。

如果租金有任何变化，也应该在合同中注明。

同时，应该规定租金支付的时间，例如押三付五、押二付三等。

三、租赁期限

租赁合同应该明确说明租赁期限，以及租赁期限的起止时间和续租条件。

出租人应该在租赁期限到期前通知租房人，并协商续租条件。

四、租赁期间的使用和维护

在租赁合同中，应该说明租赁期间房屋的用途和维护要求。

出租人应该确保房屋在使用和维护期间符合安全、卫生、环保等要求。

例如，应该规定禁止改变房屋结构、破坏房屋装修等。

五、租赁物的保险和维修

在租赁合同中，应该规定出租人对租赁物的保险和维修责任。

出租人应该提供必要的保险和维修服务，以确保租赁物能够持续地保持安全和良好状态。

六、争议解决

在租赁合同中，应该规定争议解决的方式和程序。

如果出现争议，双方应该协商解决，也可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

以上是出租人应该在租赁合同中包含的一些必要的条款，只有加上这些条款，才能确保双方的权益得到保护。

同时，出租人也应该对合同进行认真审查，确保其中没有漏洞和错误。