房屋出租是一个常见的商业行为，但是在实践中，很多违法的房屋出租行为没有被及时发现和纠正，给租房者带来了不必要的风险和损失。

因此，如何判定违法房屋出租是保障租房者权益的关键。

要判定违法房屋出租，需要从以下几个方面入手：

1. 法律法规：首先需要了解当地的法律法规，对于房屋出租的规定和处罚措施。

在一些地区，房屋出租需要遵守《房屋租赁合同条例》等法律法规，对于违反法律法规的行为，需要承担相应的法律责任。

1. 合同条款：在租房时，需要签订一份合法的租赁合同，明确双方的权利和义务。

合同条款中应当包含出租人的资质和合法性、出租房屋的使用情况、租金和押金等事项，如果出租人不具备合法的资质或使用不当，可能会导致租赁合同无效或违法。

1. 检查房屋状况：在出租房屋时，需要检查房屋的状况，确保房屋的合法性和安全性。

如果存在违反法律和合同约定的问题，比如房屋结构危险、存在安全隐患、未进行合法的装修和改造等，都可能导致租赁合同无效或违法。

1. 记录证据：在租房过程中，需要留下相应的证据，包括租房合同、租金支付记录、房屋照片等。

这些证据可以证明租房者与出租人之间的租赁合同，同时也可以帮助判定违法房屋出租。

1. 及时举报：在发现违法房屋出租时，应该及时向当地的租赁管理部门或相关部门举报。

这些部门可以通过调查、处罚等方式对违法者进行惩罚，保障租房者的权益。

综上所述，如何判定违法房屋出租是一个需要仔细考虑的问题，需要从法律法规、合同条款、房屋状况、证据记录等多个方面入手，确保租房者的权益得到保障。