• 1. 房屋出租合同
• 2. 标题：房屋出租合同
• 3. 正文：
• 4. 出租人(甲方):__
• 5. 出租人地址：__
• 6. 出租人联系方式：__
• 7. 租赁合同期限：
• 8. 租金和押金：
• 9. 租赁期间的权利和义务：
• 10. 租赁期间的变更和解除：
• 11. 争议解决：

房屋出租合同

标题：房屋出租合同

正文：

一、出租人(甲方): _ _

二、出租人地址： _ _

三、出租人联系方式： _ _

四、租赁合同期限：

本租赁合同自 _ _年 _ _月 _ _日起至 _ _年 _ _月 _ _日止。

五、租金和押金：

1. 租金：每月 _ 元，按季度收取。

2. 押金： _ 元，按季收取，退还时无息。

3. 租金支付方式： _ _。

4. 押金支付方式： _ _。

六、租赁期间的权利和义务：

1. 出租人应在租赁合同到期前30日内通知押金人，并告知租赁房屋的维护和保养要求。

2. 出租人应确保租赁房屋的安全和卫生，并在必要时进行维护和保养。

3. 出租人应按照租赁合同的要求使用租赁房屋，不得擅自改变其用途或损坏房屋结构。

4. 租赁期间，出租人有权收回租赁房屋，但应在合理时间内通知押金人，并按照押金的支付方式进行退还。

5. 押金人应在租赁期间内按时支付租金，如因不可抗力因素导致无法按时支付，出租人有权解除租赁合同。

七、租赁期间的变更和解除：

1. 出租人应在租赁合同到期前30日内与押金人协商一致，决定是否变更租赁合同。

2. 如决定变更租赁合同，出租人应向押金人披露新的租赁期限、租金、维护和保养要求等信息。

3. 如决定解除租赁合同，出租人应提前10日通知押金人，并按照押金的支付方式进行退还。

八、争议解决：

1. 在租赁期间内，因租赁房屋引起的任何争议，双方应协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向 _ 人民法院提起诉讼。

以上是出租人(甲方)和押金人(乙方)就房屋租赁所签订的合同，双方应严格遵守，如有违反，承担相应的法律责任。