• 1. 房屋出租合同注意哪些
• 2. 合同名称和双方的权利与义务
• 3. 在本合同(以下简称“本合同”)中，出租人应为：
• 4. 双方的权利与义务：
• 5. 合同的终止和续租
• 6. 租金和押金
• 7. 租赁期限和终止条件
• 8. 其他事项

房屋出租合同注意哪些

随着城市化的不断推进，房屋租赁市场的需求不断增加。

作为出租人，需要签订一份有效的房屋出租合同，确保权益的合法保护。

本文将介绍房屋出租合同的相关内容，为出租人提供参考。

一、合同名称和双方的权利与义务

在本合同(以下简称“本合同”)中，出租人应为：

“甲方”，租户应为：

“乙方”。

双方应确认并遵守本合同的内容，确保权益的合法保护。

双方的权利与义务：

1. 甲方将出租的房屋及其相关设施、设备提供给乙方使用，并确保其在使用期间的安全、卫生和合法。

2. 乙方应在租赁期结束时，按照本合同的终止条件向甲方支付租金，并在租赁期结束时将房屋及其相关设施、设备归还给甲方。

3. 乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，并在租赁期结束时按照本合同约定的归还条件将房屋及其相关设施、设备归还给甲方。

4. 乙方应在租赁期间内保持房屋的整洁、卫生和合法，不得损坏、改造或改变房屋的结构、设施或设备。

5. 乙方应按照本合同约定使用房屋，并遵守当地法律法规和相关规定。

6. 在本合同履行期间，甲方不得要求乙方更改租赁内容或延长租赁期限，也不得要求乙方交付额外的费用或提供其他条件。

7. 在本合同履行期间，乙方不得要求甲方交付额外费用或提供其他条件，也不得要求甲方修改本合同的内容。

二、合同的终止和续租

1. 在本合同履行期间，如果出现下列情况之一，本合同应终止：

(a)乙方不再履行本合同义务；

(b)甲方不再履行本合同义务；

(c)房屋及其相关设施、设备的状况严重恶化。

1. 如果本合同发生上述终止情况，双方应在终止条件达成后10日内协商解决，并重新签订本合同。

2. 如果双方同意续租，应在本合同到期前30日内重新签订本合同，并确认续租条件和租金标准。

三、租金和押金

1. 租金标准：

(a)短期租赁：每月租金为人民币10,000元；

(b)长期租赁：每月租金为人民币15,000元。

1. 租金支付方式：

(a)乙方应在租赁期开始时支付首月租金和押金；

(b)续租时，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，并在租赁期结束时按照本合同约定的归还条件将押金归还给甲方。

1. 押金标准：

(a)短期租赁：押金为人民币5,000元；

(b)长期租赁：押金为人民币10,000元。

四、租赁期限和终止条件

1. 租赁期限：

(a)本合同自签订之日起生效，租期为1年；

(b)租赁期结束后，双方应续签本合同，但本合同的租赁期限应相应延长。

1. 租赁终止条件：

(a)本合同的租赁期限到期后，双方应续签本合同；

(b)如果双方不再续签本合同，本合同应自动终止。

五、其他事项

1. 双方同意在合同履行期间内，通过电子邮件或短信等方式进行沟通和协商。

2. 双方同意在发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，争议应提交本合同约定的仲裁机构仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。