• 1. 房屋租赁合同书如何生效
• 2. 双方签字并盖章
• 3. 约定明确的租赁期限
• 4. 明确租金和押金
• 5. 约定租赁期间内的房屋维修责任
• 6. 明确违约责任和赔偿方式

房屋租赁合同书如何生效

随着城市化进程的不断加速，房屋租赁市场的需求越来越大。

而作为房东，需要签订房屋租赁合同，以保证自己的合法权益。

那么在房屋租赁合同书中，有哪些事项需要明确呢？

下面我们来探讨一下房屋租赁合同书如何生效。

一、双方签字并盖章

在房屋租赁合同书中，双方需要签字并盖章。

这意味着，双方已经认可了合同中的条款，并承诺按照合同执行。

在签字时，双方需要认真审查合同书的内容，确保无误。

在盖章时，需要确保印章的内容真实无误，并符合合同书的要求。

二、约定明确的租赁期限

在房屋租赁合同书中，需要明确租赁期限。

租赁期限是指房东和租户之间约定的租赁期间，通常为一年或两年。

在租赁期限到期之前，双方需要书面通知对方，并确认是否续租。

如果双方同意续租，则租赁合同书再次生效。

如果双方不同意续租，则租赁合同书失效。

三、明确租金和押金

在房屋租赁合同书中，需要明确租金和押金。

租金是指房东向租户收取的租金，押金是指租户在租赁期间内应退还给房东的押金。

双方需要约定具体的租金和押金数额，并在合同中注明押金的退还方式。

四、约定租赁期间内的房屋维修责任

在房屋租赁合同书中，需要约定租赁期间内的房屋维修责任。

双方需要明确在租赁期间内发生的房屋维修责任，并约定维修的期限和方式。

如果房东需要维修房屋，则应当履行维修义务。

五、明确违约责任和赔偿方式

在房屋租赁合同书中，需要明确违约责任和赔偿方式。

如果一方违反合同，导致租赁期间发生任何损失或问题，则需要承担相应的责任。

双方需要约定具体的违约责任和赔偿方式，并在合同中注明。

房屋租赁合同书生效的关键在于双方签字并盖章。

在签字时，双方需要认真审查合同书的内容，确保无误。

在盖章时，需要确保印章的内容真实无误，并符合合同书的要求。

如果双方同意续租，则租赁合同书再次生效。

如果双方不同意续租，则租赁合同书失效。