• 1. 二手房如何先买卖再过户
• 2. 第一步：买卖双方签订买卖协议
• 3. 第二步：卖方将房屋出售给买方
• 4. 第三步：买方支付购房款
• 5. 第四步：办理过户手续
• 6. 第五步：办理土地使用权转移手续
• 7. 第六步：完成过户手续

二手房如何先买卖再过户

随着房地产市场的不断发展，二手房已经成为了人们购买房屋的首选。

但是，在购买二手房时，如何先买卖再过户成为一个常见的问题。

在本文中，我们将介绍二手房如何先买卖再过户。

第一步：买卖双方签订买卖协议

在二手房买卖之前，买卖双方需要签订一份买卖协议。

这份协议应当明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、过户手续等。

协议应当由双方签字并保留原件。

第二步：卖方将房屋出售给买方

一旦买卖双方达成协议，卖方将开始准备房屋过户手续。

首先，卖方需要将房屋的所有权证书和契证等文件交给买方，以便买方能够办理过户手续。

第三步：买方支付购房款

一旦卖方将房屋出售给买方，买方将开始支付购房款。

支付方式可以由买方直接向卖方支付，也可以由卖方提供担保。

支付方式应当明确，并在买卖协议中注明。

第四步：办理过户手续

一旦买方已经支付了购房款，卖方将开始准备房屋过户手续。

在此过程中，卖方需要将房屋的所有权证书和契证等文件交给买方，并协助买方办理过户手续。

第五步：办理土地使用权转移手续

在房屋过户完成后，买方将开始办理土地使用权转移手续。

在此过程中，买方需要向卖方支付土地使用权转移费用，并在土地管理部门办理土地使用权转移手续。

第六步：完成过户手续

一旦房屋和土地使用权都已经被转移，卖方将完成房屋和土地使用权的过户手续。

买方应当验收房屋和土地使用权，并确认所有手续已经完成。

二手房如何先买卖再过户的步骤可以概括为：买卖双方签订买卖协议；

卖方将房屋出售给买方；

买方支付购房款；

办理过户手续；

办理土地使用权转移手续；

完成过户手续。

通过这个过程，买卖双方都能够顺利地完成二手房的交易。