• 1. 买卖二手房的手续有哪些
• 2. 二手房交易手续

买卖二手房的手续有哪些

二手房是指已经在房地产市场上流通的、由个人或机构持有的房屋。

随着社会经济的发展和人们观念的改变，二手房已经成为了人们购买房屋的首选。

但是，在进行二手房交易时，需要办理一系列手续，以确保交易的安全和顺利进行。

一、二手房交易手续

1. 房屋评估

在进行交易之前，需要对二手房进行评估。

评估机构可以根据房屋的实际情况，给出合理的评估报告。

评估费用由卖方支付。

1. 签订合同

在房屋评估合格之后，买卖双方需要签订二手房买卖合同。

合同应当包括房屋基本情况、价格、支付方式、违约责任、争议解决等内容。

1. 房屋测绘

在签订合同之后，需要对房屋进行测绘。

测绘机构可以根据测绘报告，给出准确的房屋面积、位置、结构等信息。

1. 房屋中介

在买卖双方同意的情况下，可以委托房屋中介进行二手房交易。

房屋中介可以帮助买卖双方进行交易，并提供相关的咨询服务。

1. 房屋交付

在买卖双方达成协议之后，卖方需要将二手房交付给买方。

交付时需要对房屋进行验收，确保房屋质量和面积与合同相符。

1. 支付款项

在房屋交付之后，买方需要按照合同约定的支付方式向卖方支付款项。

支付方式可以根据合同约定进行选择，如现金、银行转账、支票等。

1. 房屋过户

在买方支付完款项之后，卖方需要将二手房所涉及的房屋登记、土地登记等手续办理完毕。

办理手续时需要卖方提供相关的身份证明、房屋证明等文件。

1. 房屋交接

在房屋过户手续完成之后，买卖双方需要进行房屋交接。

交接时需要对房屋所涉及的水电燃气、房屋设施等进行检查，确保房屋的正常使用。

以上就是买卖二手房需要办理的主要手续。

为了保证交易的安全，买卖双方应该在进行交易之前充分了解相关的规定，并按照合同约定进行办理。