买卖二手房需要签订一系列协议，以确保双方的权益和安全。

以下是一些必要的协议：

1. 房屋转让协议

在签订二手房转让协议之前，需要先确定房屋的所有者和所有权。

这通常可以通过与房东联系或通过房产中介来完成。

一旦所有者和所有权都确定下来，就可以签订房屋转让协议。

该协议将描述房屋的历史记录、交易价格、付款方式、过户日期和其他重要细节。

1. 土地使用权转移协议

在房屋过户之前，需要确保土地使用权也随着房屋一起转让。

这可以通过与土地管理部门联系来完成。

一旦土地使用权也转移给了买方，就可以签订土地使用权转移协议。

1. 房屋估值协议

在确定房屋价格时，需要确保价格合理。

这可以通过与房地产中介或房东协商来完成。

一旦确定了房屋价格，就可以签订房屋估值协议，以确定房屋的真实价格。

1. 支付方式协议

在确定付款方式时，需要确保买方有足够的资金来支付房屋交易费用和税款。

这可以通过与银行或房地产中介联系来完成。

一旦确定了付款方式，就可以签订支付方式协议。

1. 税务协议

在完成房屋交易后，买方需要向卖方支付税款。

为了确保交易顺利完成，可以与税务机构联系，并签订税务协议。

该协议将描述双方需要遵守的税务规定，以及如何支付税款。

1. 中介协议

作为房地产交易的中介，需要确保中介方履行其职责，并提供必要的帮助和服务。

可以与房地产中介或第三方服务机构联系，并签订中介协议，以确定中介方的服务范围和费用。

以上是买卖二手房时需要签订的一些协议。

在签订协议之前，请仔细阅读并理解协议的细节和条款，确保权益得到保护。