• 1. 个人所得税
• 2. 营业税
• 3. 城市的维护建设税
• 4. 印花税
• 5. 土地使用税

买卖二手房时需要交什么税？

在购买二手房时，需要缴纳一系列的税费。

这些税费是根据房屋的性质、位置、年龄等因素而有所不同的。

下面我们将详细介绍一下二手房买卖需要缴纳的税种。

一、个人所得税

个人所得税是指对个人购买自用住房并出售时，按照规定按照规定的税率缴纳的一种税收。

在购买二手房时，如果卖家是个人身份，那么需要缴纳个人所得税。

个人所得税的税率根据卖家的收入水平而定，一般情况下是1%-2%。

二、营业税

营业税是指对个人购买自用住房并出售时，按照规定按照规定的税率缴纳的一种税收。

在购买二手房时，如果卖家的房产已经在5年内出售过，那么需要缴纳营业税。

营业税的税率根据卖家的房产面积、房龄等因素而定，一般情况下是5%。

三、城市的维护建设税

城市的维护建设税是指对个人购买自用住房并出售时，按照规定按照规定的税率缴纳的一种税收。

在购买二手房时，如果卖家的房产位于城市或县(市)，那么需要缴纳城市的维护建设税。

城市的维护建设税的税率根据卖家的房产面积等因素而定，一般情况下是1%-3%。

四、印花税

印花税是指对个人购买自用住房并出售时，按照规定按照规定的税率缴纳的一种税收。

在购买二手房时，如果卖家的房产需要办理房屋登记等手续，那么需要缴纳印花税。

印花税的税率根据卖家的房产面积等因素而定，一般情况下是0.05%-0.1%。

五、土地使用税

土地使用税是指对个人购买自用住房并出售时，按照规定按照规定的税率缴纳的一种税收。

在购买二手房时，如果卖家的房产位于城市或县(市)，那么需要缴纳土地使用税。

土地使用税的税率根据卖家的房产面积等因素而定，一般情况下是0.005%-0.1%。