• 1. 买卖二手房有哪些手续
• 2. 购房协议
• 3. 房屋交易合同
• 4. 土地证和身份证
• 5. 房屋中介

买卖二手房有哪些手续

二手房是指已经在房地产交易所上市交易的房产，相比新房来说，二手房交易更为灵活，但也需要经过一系列的手续。

下面我们来详细分析一下买卖二手房需要哪些手续。

一、购房协议

在二手房交易中，买方和卖方需要签订一份购房协议。

购房协议应该包括以下内容：

1. 房屋基本情况：明确房屋的位置、面积、结构、产权状况等。

2. 房价和付款方式：明确房屋房价、付款方式、付款时间等。

3. 违约责任：明确双方违约责任，以及如何解决交易中出现的问题。

4. 争议解决：明确双方争议解决方法，例如调解、仲裁或诉讼等。

二、房屋交易合同

在购房协议签订后，买方和卖方需要签订一份房屋交易合同。

房屋交易合同应该包括以下内容：

1. 房屋基本情况：明确房屋的位置、面积、结构、产权状况等。

2. 房价和付款方式：明确房屋房价、付款方式、付款时间等。

3. 违约责任：明确双方违约责任，以及如何解决交易中出现的问题。

4. 房屋售价：明确房屋售价，以及其他相关费用，例如贷款手续费、个人所得税等。

5. 房屋交付时间：明确房屋交付时间，以及其他相关事项，例如验收方式等。

三、土地证和身份证

在购买二手房时，买方和卖方需要分别提供土地证和身份证。

土地证是指证明该房产所属土地的所有权证书，而身份证是指证明买方或卖方身份的相关文件。

四、房屋中介

在购买二手房时，通常需要通过房屋中介进行买卖交易。

房屋中介应该为双方提供交易咨询和服务，并协助双方完成交易手续。

以上就是买卖二手房需要哪些手续的分析。

在购买二手房时，买方和卖方需要仔细了解相关交易手续，并按照相关规定完成交易。