买卖二手房如何过户

二手房是市场上比较普遍的商品，如果想在二手房买卖过程中完成过户手续，可以参考下述步骤：

1. 确认产权状况

在购买二手房之前，需要确认产权状况，包括产权证书、土地使用证和房本等所有证件。

如果有任何一项证件不全或不清晰，都会影响过户手续。

1. 签订购房合同

在确认产权状况无误之后，需要签订购房合同。

购房合同是买卖双方在法律上的书面协议，包括房屋的价格、付款方式、过户手续等具体内容。

1. 准备过户手续

在购房合同签订之后，需要准备过户手续。

包括买卖双方身份证明、房屋交易证书、土地使用证、房本等所有证件。

如果卖方是个人，需要提供个人身份证明；

如果卖方是机构，需要提供机构交易证书等。

1. 选择过户地点

选择适合的房屋过户地点，可以找一个中介或请专业人士协助进行过户，也可以自己前往相关部门办理。

1. 缴纳过户费用

在准备完所有过户手续之后，需要向相关部门缴纳过户费用。

费用包括房屋交易税、土地使用税、测绘费、手续费等。

1. 办理产权转移手续

完成过户手续和缴纳费用之后，需要办理产权转移手续。

这个过程需要买卖双方前往相关部门，填写产权转移表，确认所有证件和费用无误之后，才能办理产权转移手续。

以上就是买卖二手房如何过户的基本步骤。

在实际操作中，可能会遇到一些其他问题，比如房屋面积、房屋结构等，需要买卖双方共同协商解决。

如果有任何疑问，请咨询专业人士或相关部门。