买卖二手房税率怎么算最新政策(买卖二手房税率怎么算最新)
1. 买卖二手房税率怎么算最新 2. 税率计算方式 3. 税率变化 买卖二手房税率怎么算最新 随着房地产市场的不断发展，二手房交易也越来越普遍。 但是，在购买二手房时，需要缴纳一定的税费，那么买卖二手房税率怎么算呢？ 下面是最新税率计算方...
买卖二手房税率怎么算最新
随着房地产市场的不断发展，二手房交易也越来越普遍。
但是，在购买二手房时，需要缴纳一定的税费，那么买卖二手房税率怎么算呢？
下面是最新税率计算方式。
一、税率计算方式
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增值税(%)：住宅1%，非住宅5%。
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个人所得税(%)：个人转让房屋的个人所得税税率按照20%计算。
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交易费(%)：买卖双方需缴纳房屋交易费。
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土地使用税(%)：土地使用税是针对房产原值一次征收的税，其税率根据地区不同而有所差异。
二、税率变化
2019年12月16日，中国政府发布了《关于完善房地产市场调控政策的通知》，对二手房交易税费进行了调整。
具体来说，对个人购买住房的，原值为阴性的，增值税税率降至1%。
原值为阳性的，增值税税率降至5%。
同时，对个人转让住房的，增值税税率降至5%。
需要注意的是，以上仅为最新税率计算方式，具体税率还需要根据不同的地区和房屋类型来确定。
如果在购买二手房时需要缴纳税费，建议仔细了解当地的相关政策，并按照相关规定进行计算。
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