买卖二手房需要交接什么？

二手房是指已经结婚或者离婚，并且已经住过的房屋。

在购买二手房时，我们需要进行交接，以确保交易顺利进行。

以下是买卖二手房需要交接的一些重要事项：

1. 房屋共有权人：在购买二手房时，我们需要确定房屋的共有权人。

共有权人享有共有权，并承担相应的责任。

在交接时，我们需要确认共有权人的身份和状况。

1. 房屋债权债务：在购买二手房时，我们需要了解房屋的债权债务情况。

包括已经产生的债权和债务，以及尚未产生的债权和债务。

在交接时，我们需要确认债权和债务的真实性和合法性。

1. 房屋面积和结构：在购买二手房时，我们需要确定房屋的面积和结构。

房屋面积越大，交易价格越高。

同时，房屋结构也会影响交易价格。

在交接时，我们需要确认房屋的面积和结构。

1. 房屋证件和证明：在购买二手房时，我们需要确认房屋的证件和证明。

包括土地所有权证、房屋登记证、房屋共有权证书等。

在交接时，我们需要确认房屋的证件和证明是否真实有效。

1. 房屋交易费用：在购买二手房时，我们需要了解房屋交易费用。

包括税费、手续费、贷款手续费等。

在交接时，我们需要确认交易费用是否合理和合法。

1. 房屋现状：在购买二手房时，我们需要了解房屋的现状。

包括房屋的装修、家具、家电等。

在交接时，我们需要确认房屋的现状是否符合我们的要求。

1. 房屋保险：在购买二手房时，我们需要了解房屋的保险情况。

包括房屋保险和财产保险等。

在交接时，我们需要确认房屋的保险是否有效。

以上是买卖二手房需要交接的一些重要事项。

在购买二手房时，我们需要仔细了解房屋的状况，并确保交接过程顺利进行。