• 1. 买卖二手房都要过户什么
• 2. 在二手房交易中，过户手续通常包括以下几个方面：

买卖二手房都要过户什么

二手房是指已经在房地产交易所上市交易的房产，这类房产的所有权已经通过法律程序确认，需要进行交易时，必须要进行过户手续。

过户是指将房屋的所有权从一个主人名下转移到另一个主人名下的手续。

在二手房交易中，过户手续通常包括以下几个方面：

1. 房屋登记证

在二手房交易中，原业主需要提供房屋登记证来证明房屋的真实所有权。

如果房屋登记证上的姓名与原业主不同，则需要在交易中提供相应的证明，以便新业主获得房屋的所有权。

1. 土地登记证

在二手房交易中，原业主需要提供土地登记证来证明房屋所处土地的所有权。

如果土地登记证上的姓名与原业主不同，则需要在交易中提供相应的证明，以便新业主获得房屋的土地使用权。

1. 房屋评估

在二手房交易中，需要进行房屋评估，以确保新业主获得的房屋价值与市场价格相符。

房屋评估机构通常由当地房地产交易所或专业评估公司组成。

1. 支付方式

在二手房交易中，支付方式也需要考虑。

通常，二手房交易采用现金、转账或支票等方式进行。

支付方式应根据新业主和原业主的意愿和实际情况进行选择。

1. 税费

在二手房交易中，需要缴纳相关的税费。

这些税费由当地房地产交易所或当地政府规定，具体税费种类和金额应根据当地法规进行选择。

总之，买卖二手房都需要进行过户手续。

过户手续的顺利进行，有利于新业主获得房屋的所有权，并保障交易的安全和合法性。

如果您打算买卖二手房，请咨询专业律师或房地产交易所，以确保过户手续的顺利进行。