买二手房的过户费都有什么税怎么算(买卖二手房过户费有哪些)
买卖二手房过户费有哪些 在购买二手房时，需要缴纳一系列过户费用。 这些费用通常由当地房地产交易所或房屋管理局收取，具体费用如下： 土地使用税：根据当地土地使用证上记载的面积和使用时间计算，通常由房地产交易所或房屋管理局收取。 房屋本身费用：包括房屋维修基金、物业费、取暖费、燃气费等，这些费用通常由房...
买卖二手房过户费有哪些
在购买二手房时，需要缴纳一系列过户费用。
这些费用通常由当地房地产交易所或房屋管理局收取，具体费用如下：
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土地使用税：根据当地土地使用证上记载的面积和使用时间计算，通常由房地产交易所或房屋管理局收取。
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房屋本身费用：包括房屋维修基金、物业费、取暖费、燃气费等，这些费用通常由房屋管理局收取。
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交易税：这个费用是根据交易的价格来计算的，通常是由当地房地产交易所或房屋管理局收取。
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个人所得税：如果卖家是唯一的纳税义务人，那么该费用是由卖家支付的。
如果卖家不是唯一的纳税义务人，那么该费用是由买家支付的。
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房地产交易所手续费：该费用是由房地产交易所收取的，用于处理交易。
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测绘费：该费用是由当地测绘部门收取的，用于测量房屋面积和绘制房屋图纸。
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契证费：该费用是由当地土地管理部门或房屋管理局收取的，用于办理土地使用证或房屋许可证。
需要注意的是，以上费用可能因地区而异，因此在购买二手房时，最好在交易前咨询当地房地产交易所或房屋管理局，了解具体的费用和流程。
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