• 1. 第一步：买方支付税费
• 2. 第二步：卖方支付首付
• 3. 第三步：支付其余款项
• 4. 第四步：办理过户手续
• 5. 第五步：卖方支付尾款

二手房买卖交什么钱？

二手房买卖是指买卖双方就二手房的所有权进行转移而达成的协议。

在二手房买卖过程中，买方需要支付一定的费用，而卖方也需要支付相应的费用。

本文将介绍二手房买卖过程中需要支付的费用。

第一步：买方支付税费

在二手房买卖过程中，买方需要支付一系列的税费。

这些税费根据不同的城市和地区的政策而有所不同。

一般来说，买方需要支付的税费包括个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。

买方需要确认所购买房屋的税费情况，并在交易前向卖方确认。

第二步：卖方支付首付

在二手房买卖中，卖方需要支付一定比例的首付，以确保房屋能够顺利过户。

一般来说，卖方的首付比例根据不同的城市和地区的政策而有所不同。

同时，卖方也需要确认首付款的支付方式和日期。

第三步：支付其余款项

在二手房买卖中，买方需要支付剩余的款项。

这些款项包括房屋总价的一定比例(一般是房价的1-3%)以及房屋交易中所涉及的一切费用，如过户费、手续费、贷款手续费等。

第四步：办理过户手续

在买方支付了所有税费和首付后，买卖双方需要前往房屋所在地的房地产交易所或房屋所在地的政府机构办理过户手续。

在办理过户手续时，买方需要提供身份证明、房屋买卖协议等文件，而卖方需要提供身份证明、房屋相关文件等文件。

第五步：卖方支付尾款

在二手房买卖过程中，卖方需要支付剩余的款项。

这些款项包括房屋总价的一定比例(一般是房价的1-3%)以及房屋交易中所涉及的一切费用，如过户费、手续费、贷款手续费等。

在二手房买卖过程中，买方和卖方都需要支付相应的费用。

买方需要支付税费，卖方需要支付首付、支付其余款项以及办理过户手续所需的费用。

在交易前，双方需要确认费用的支付方式和日期，以确保交易顺利完成。