• 1. 二手房买卖按揭怎么做流程
• 2. 了解贷款条件
• 3. 选择银行
• 4. 准备贷款资料
• 5. 买方需要准备以下贷款资料：
• 6. 提交申请
• 7. 放款

二手房买卖按揭怎么做流程

二手房买卖按揭是指买方通过银行申请贷款，用来购买卖方提供的二手房。

下面我们将详细介绍二手房买卖按揭的流程。

一、了解贷款条件

在申请贷款前，买方需要了解银行的贷款条件，包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等。

买方需要确保自己有足够的资金来支付房价和贷款额，并且了解还款能力。

二、选择银行

买方需要选择一家可以贷款的银行，并了解银行的贷款政策、贷款流程、贷款金额、贷款期限、贷款利率等信息。

同时，买方需要与银行签订贷款合同，确定贷款金额、还款期限、利率等信息。

三、准备贷款资料

买方需要准备以下贷款资料：

1. 身份证明：买方需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。

2. 房屋买卖合同：买方需要提供房屋买卖合同，证明其对房屋拥有所有权。

3. 资金来源证明：买方需要提供有效的资金来源证明，如银行流水单等。

4. 房屋照片：买方需要提供房屋照片，以便银行审核。

5. 其他相关资料：根据银行要求，买方可能需要提供其他相关资料，如房屋评估报告等。

四、提交申请

买方需要将准备好的贷款资料提交给银行，申请贷款。

具体流程为：

1. 填写贷款申请表：买方需要填写贷款申请表，并注明贷款金额、还款期限、利率等信息。

2. 提供贷款资料：买方需要提供上述贷款资料，并在申请表上签字确认。

3. 审核贷款资料：银行需要对买方提供的贷款资料进行审核，确认贷款申请的合法性和真实性。

4. 签订贷款合同：银行与买方签订贷款合同，确定贷款金额、还款期限、利率等信息。

五、放款

银行根据买方的贷款申请，向买方发放贷款。

具体流程为：

1. 审批贷款：银行对买方提供的贷款资料进行审批，确认贷款申请的合法性和真实性。

2. 发放贷款：银行根据审批结果，向买方发放贷款。

3. 放款后还款：买方需要按照还款计划，将贷款金额还给银行。