北京二手房买卖都有什么税费(北京二手房买卖都有什么税)
北京二手房买卖都有什么税？ 在购买二手房时，需要缴纳一系列的税。 下面是北京二手房买卖需要缴纳的税： 个人所得税：根据《个人所得税法》，卖方需要缴纳个人所得税，税率为20%或者5%。 如果卖方是北京人并且房屋价值大于500万，个人所得税的税率为5%； 如果卖方是外地人并且房屋价值大于500万，个人所得税的税率为20...
北京二手房买卖都有什么税？
在购买二手房时，需要缴纳一系列的税。
下面是北京二手房买卖需要缴纳的税：
- 个人所得税：根据《个人所得税法》，卖方需要缴纳个人所得税，税率为20%或者5%。
如果卖方是北京人并且房屋价值大于500万，个人所得税的税率为5%；
如果卖方是外地人并且房屋价值大于500万，个人所得税的税率为20%。
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增值税：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，卖方需要缴纳增值税，税率为17%。
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土地收益金：根据《北京市土地管理局关于规范北京市二手房交易土地收益金缴纳的若干规定》，卖方需要缴纳土地收益金，具体金额取决于房屋所在区域和房屋面积。
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中介费用：在购买二手房时，需要支付中介费用。
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看房费：如果卖方需要看房屋，需要支付看房费。
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房屋评估费：根据《北京市房地产交易管理规定》，买方需要支付房屋评估费。
以上是二手房买卖需要缴纳的税。
在购买二手房时，应该仔细了解这些税，并确保卖方已经按照规定缴纳了这些税。
如果不确定，可以咨询当地的房地产管理局或律师。
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