民法典中只有居住权的房子能否继承？

随着民法典的颁布实施，关于继承的问题也逐渐浮出水面。

在民法典中，居住权作为一种财产权，被划分为房屋共有权的一部分。

那么，民法典中只有居住权的房子能否进行继承呢？

本文将为您解答。

首先来看，根据《民法典》第175条的规定，居住权人有权享有居住房屋中的共有财产，包括房屋本身、家具、家电等。

而根据《民法典》第172条的规定，共有人对共有的居住房屋行使共有权，应当协商确定，并按照共同意思进行管理。

因此，只有居住权的房子实际上也是由共有人共同管理和使用的。

对于居住权人的继承问题，根据《民法典》第161条的规定，继承人应当按照法定继承顺序继承遗产，但继承权可以放弃或者转让。

而居住权作为一种财产权，也可以转让或者放弃。

因此，在继承过程中，如果继承人想要继承居住权，首先需要放弃共有权或者将其转让给其他共有人。

但是，需要注意的是，如果只有居住权的房子在进行继承时，需要进行财产评估和估值。

根据《民法典》第1245条的规定，居住房屋的价值进行评估时，应当考虑房屋的历史价值、现在价值和未来增值等因素。

如果只有居住权的房子没有进行财产评估，那么根据《民法典》第1244条的规定，应当由共有人协商确定一个合适的价格，并在继承协议中明确。

综上所述，虽然只有居住权的房子也可以进行继承，但是在进行继承时需要进行财产评估和估值，并且需要按照共同意思进行管理。

如果继承人想要继承居住权，首先需要放弃共有权或者将其转让给其他共有人，并且在继承协议中明确房屋的价格和价值评估方法。