• 1. 有房还能继承宅基地吗
• 2. 宅基地使用权

有房还能继承宅基地吗

农村宅基地是农村民向农村集体经济组织领取的,如果用作建房用地,则宅基地使用权可以继承。

宅基地在农村民死亡后,如果宅基地上没有房屋,那么宅基地应该由集体组织成员分配,村民对宅基地只享有使用权,不属于房屋所有权的财产,不能作为遗产进行继承。

农村宅基地上房屋可以继承吗?

农村宅基地上房屋继承分为两类:一类是农村宅基地上的房屋可以继承,一类是城市居民对农村宅基地上的房屋可以继承。

根据《土地管理法》第八条的规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”

农村民一农村民一农村,自然人都是农村户口,“二农村宅基地”是农村民的合法财产,是我国农村集体组织全体成员的重要财产。

法律上关于“土地管理”和“宅基地”的定义,是用于建造住宅及其附属设施、财物的用于经营和管理的个人财产。

一般来说,农村宅基地使用权可以继承,但是农村宅基地使用权不能继承,只有“宅基地使用权”。

一、宅基地使用权

1. 我国《宪法》第4条明确规定:“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。

禁止任何人非法搜查。”

《土地管理法》第15条明确规定:“农村民住宅不受侵犯。

禁止非法占用耕地。

禁止非法买卖或者以其他方式非法转让。”

1. 我国《宪法》第26条明确规定:“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。

禁止非法搜查他人住宅。”

1. 我国《土地管理法》第34条明确规定:“农村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。”

2. 我国《宪法》第45条明确规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众所有制。

全民所有制,即国家所有土地的所有权由国家征用土地,国家以土地所有者的身份把该土地使用权出让、出租、抵押、作价入股、继承,或其他方式获得土地使用权,从而使该土地使用者享有土地使用权。

土地使用权是指土地的开发主体对其开发土地的使用权,土地的所有权是国家享有的,土地的所有权是由土地所有者向国家征收的,土地所有者对土地的使用权是有前提的,任何土地的使用都是国家依法享有的。”

1. 我国《土地管理法》第85条规定:“农村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

2. 我国《土地管理法》第73条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地条件的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。