• 1. 房子被继承了怎么办
• 2. 财产的继承应当按照以下程序进行:

有了房子还可以继承吗?接下来小编就这个问题为大家整理了相关的知识,为你答疑解惑,请跟着小编一起往下看吧。

房子被继承了怎么办

要是购买房子的时候房子被别人或他人拥有所有权,那么可能要去申请补交遗产税,用这笔钱去做父母房子的继承,然后再将这笔钱按照遗产税进行缴纳。

继承房产时,先由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。

财产的继承应当按照以下程序进行:

1. 房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

1. 继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

1. 房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘,(一般为90平方米),申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘,房地产测绘成果及附图可到房地产交易中心申请审批。

2. 抵押权银行审查:申请人持房产证、他项权证、他项权证、他项权利证明到房地产交易中心申请抵押登记。

填写《房屋他项权利抵押登记申请书》,并提交下列文件:

(1)抵押人、抵押权人的身份证明;

(2)房屋所有权证、他项权利证书;

(3)抵押权人和抵押人所在单位同意抵押的书面协议。

1. 《个人贷款申请书》;

2. 抵押人及抵押权人或第三人为抵押人指定的代表人或自然人的身份证明;

3. 抵押权人为企业法人的,应提交营业执照副本、商业登记证明及复印件,组织机构代码证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证明、商业登记证明及复印件;

4. 代理人代为申请办理的,应提交代理人的授权委托书;

5. 登记机关要求提交的其他文件。

以上就是小编为大家整理的关于申请个人贷款的条件的相关内容,从上面内容来看,个人贷款的条件分为四个方面,申请贷款的条件就是要有足够的还款能力,能够诚实守信、合法的向银行提供真实、合法的担保。

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