• 1. 小孩可以继承农村宅基地吗
• 2. 农村宅基地的法律性质是什么
• 3. (一)宅基地的征地补偿
• 4. (二)征地补偿标准
• 5. (1)土地补偿费
• 6. (2)安置补助费
• 7. (3)地上附着物和青苗补偿费

小孩可以继承农村宅基地吗

我国法律规定,宅基地是农村民依法享有的用于建造房屋居住的集体土地,农村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划,并且符合城乡规划。

宅基地是指农村民依法取得的集体所有的土地,若无其他规划或规划,农村民将无法再建住宅。

宅基地制度改革前宅基地的称谓是“土地所有权”。

《土地管理法》是一部规范农村宅基地使用制度的法律,而《土地管理法实施条例》则是由《土地管理法》、《土地登记办法》和《土地他项权利登记办法》规定的。

1. 农村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织成员代表大会上张榜公布。

公布期满后,本集体经济组织成员经全体成员无异议的,填写《申请审批表》,交由村民委员会主任审定。

1. 召开村民会议,讨论通过后,将申请材料报送乡(镇)人民政府审查。

乡(镇)人民政府对申请人的宅基地使用权进行审查,符合宅基地申请条件的,经乡(镇)人民政府审查,符合宅基地申请条件的,报送乡(镇)人民政府审批。

1. 批准后,乡(镇)人民政府对申请人的宅基地使用权进行批次,批次后,乡(镇)人民政府予以收回。

2. 如果没有造成农村宅基地被征收的直接经济损失,也不给予宅基地使用权补偿的,由村委会讨论决定。

3. 如果该宅基地被征收的农民,有继续获得土地补偿款的权利,原农村的宅基地使用权归村集体经济组织所有,由村集体经济组织依次进行补偿,给村民合理分配土地补偿款。

二、农村宅基地的法律性质是什么

农村宅基地使用权是农村居民基于其土地承包经营的身份而享有的权利,其性质应由本集体组织成员享有,与本集体经济组织成员享有同等待遇。

根据《土地管理法》第十一条的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

(一)宅基地的征地补偿

1. 土地补偿费

2. 安置补助费

3. 地上附着物和青苗补偿费

4. 被征地农民的社会保障费用。

(二)征地补偿标准

1. 土地补偿费

2. 安置补助费

3. 青苗补偿费

4. 社会保障费用

(1)土地补偿费

(2)安置补助费

(3)地上附着物和青苗补偿费

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