乡镇宅基地可以继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、乡镇宅基地可以继承吗1、根据《土地管理法》第十条的规定,宅基地属于集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

2、宅基地使用权具有人身依附性,即宅基地是人类生存和发展的保障。

3、宅基地使用权人在法律规定的范围内享有占有、使用、收益和处分的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。

二、农村宅基地使用权是怎样的一户农村宅基地使用权的取得方式有二:一是以出让方式取得,二是以划拨方式取得。

3.房屋转让:房屋转让人必须是房屋所有权人,而且在转让时需经当地政府机关批准,符合预售条件,取得房屋所有权证。

4、受让人可以是同一集体经济组织内部成员,也可以是同一集体经济组织内部成员。

5、房屋赠与:房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。

6、房屋拆迁补偿:房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁补偿安置的书面文件,是对房屋所有权的补偿安置工作的安置工作的总称。

根据我国有关法律规定,房屋拆迁补偿安置协议是由房屋拆迁当事人自愿协商一致,对房屋拆迁补偿安置工作的真实性和合法性达成的协议。

因此,房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁补偿安置的书面文件。

以上就是小编为您详细介绍关于集体土地房屋拆迁补偿协议怎么写的相关知识,综上所述,拆迁补偿协议中需要写明以下几点内容:被拆迁人信息、拆迁房屋的名称、用途、拆迁补偿方式、拆迁补偿金额、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,并且在拆迁补偿协议中就拆迁补偿安置的具体事项,双方达成一致意见,将拆迁补偿安置协议写入法律文书。

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