婚前贷款买房离婚后财产如何分割（按揭买房离婚如何分割财产 ）
1. 按揭买房离婚如何分割财产 2. 婚前买房,登记在一方名下,离婚房子归谁? 按揭买房离婚如何分割财产 按揭房离婚如何分割,如何分割都是由双方协商决定的。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时...
按揭买房离婚如何分割财产
按揭房离婚如何分割,如何分割都是由双方协商决定的。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
二、婚前买房,登记在一方名下,离婚房子归谁?
根据我国法律规定,婚前购买的房产是属于夫或妻一方个人财产,但是,在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产。
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