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婚前按揭贷款财产分割(按揭财产如何分割 )

来源:律师在线整理 发布时间:2023-07-15 15:05:07 浏览量:16

按揭财产如何分割?按揭财产在离婚时是需要分割的。 房屋在按揭的情况下是需要进行分割的,但是如果双方在婚前共同出资购房,则房产也有升值,那么按揭贷款债务属于夫妻共同债务。 一、按揭的房产在离婚时怎样分割1、婚前一方已交清全部房款,但是在婚后才取得房屋产权证书的房屋。 根据《民法典》中的规定,夫妻关系存续期间取得的房屋是夫妻共同财产。 根据《民...

按揭财产如何分割?按揭财产在离婚时是需要分割的。

房屋在按揭的情况下是需要进行分割的,但是如果双方在婚前共同出资购房,则房产也有升值,那么按揭贷款债务属于夫妻共同债务。

一、按揭的房产在离婚时怎样分割1、婚前一方已交清全部房款,但是在婚后才取得房屋产权证书的房屋。

根据《民法典》中的规定,夫妻关系存续期间取得的房屋是夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、法定继承存款的分配原则1、一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应均等。

根据法定继承中遗产分配的一般原则:同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。

所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同,没有明显差别。

2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。

(1)即对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。

但如果被继承人遗留下的遗产特别多,继承人平均分配遗产就可以足额保证有特殊苦难的继承人的生活,就没有必要加以照顾。

(2)对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分。

这是继承法“权利义务相一致”原则的体现。

尽了主要赡养义务主要是指对被继承人的生活提供了主要经济来源,或在劳务方面给予了主要扶助。

与被继承人共同生活的继承人,一般而言,他们对继承人所尽的扶养义务要比那些不与被继承人生活在一起的继承人要多一些,所以,法律规定可以多分遗产。

但是,如果继承人和被继承人生活在一起而不照顾被继承人、不尽扶养义务的,不仅不能多分,而且还要少分。

需要指出的时,这里是可以多分,而不是应当多分,不具有强制性。

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