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一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗房产证只有一方的名字属于共同财产吗房产证上加了另一方的名字,如果另一方在婚后拿到房产证的,离婚房产分割时也应该将房产证加上另一方的名字。

实践中,并不是所有的婚后房产都是配有房产证的,对于婚后房产证加上另一方名字的行为就能视为共同房产,比如婚前购房时,根据对方的名字就能反映婚后双方的感情,在加上另一方的名字时就能证明是自己的个人财产,这样的话,在房产证上加名字也就相当于对另一方的赠与,因此在离婚时也是按照共有财产进行分割。

三、婚前房产加名的费用1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。

2、每平方米2.5元的叫一个。

3、房产证不满五年需缴纳5.5%的营业税。

4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。

6、万分之五的印花税。

7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

婚后房产证上加名字如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。

婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可。

婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

以上就是律师在线网小编为你介绍的关于婚后房产证加名字费用是多少的知识,希望对你有所帮助,如果还存在疑问,可以联系律师在线网律师为你解答。

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