买房怎么确定共同财产分割?根据《民法典》第一千零六十二条的规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益,归夫妻共同所有。”

根据该条的规定,结合上面对财产的相关界定,下列财产为夫妻共同财产:(一)工资、奖金。

工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物;奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。

(二)生产、经营的收益。

夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。

如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体工商户的名义从事工商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。

(三)知识产权的收益。

知识产权包括人身权和财产权的内容,其中人身权只能由作者、发明创造者所享有;而对于知识产权中的财产权,权利人可通过转让或许可使用知识产权中的财产权而获得收益,其收益属于夫妻双方共同所有。

(四)因继承或赠与所得的财产。

在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。

如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。

(五)其他应当归夫妻双方共同所有的财产。

结合现实生活,其他应当归双方共同所有的财产主要有以下几类:1、婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分,如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值的,该增值部分为夫妻双方共同所有的财产;2、夫妻双方婚后财产所产生的份额,如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值的,该增值部分为夫妻双方共同所有的财产;3、夫妻双方婚后财产所产生的份额,如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值的,该增值部分为夫妻双方共同所有的财产;4、夫妻双方婚后财产所产生的份额,如无特别约定,应为夫妻双方共同所有的财产;5、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,“五金”为夫妻共同财产;6、夫或妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;7、夫妻一方婚前财产的20~30%为个人财产,婚后夫妻共同财产的×30%为婚前财产;8、夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;9、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;10、其他应当归夫妻共有的财产。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,在婚姻关系存续期间产生的财产才是夫妻共同财产,而个人财产是不参与分割的。